1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
千葉市美浜区
20.8万円/㎡
前年比-7.8%
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サニーホームズ検見川
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,204万円
15.3万円/㎡
767
1,058
1,350
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,350万円
13.4万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年4月4日
サニーホームズ検見川
990万円（12.6万円/㎡）/ 5階 / 78.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 990万円 | 12.6万円 | 5階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 1,580万円 | 24.1万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 1,280万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,050万円 | 13.3万円 | 5階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,390万円 | 21.2万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 22.6万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 1,090万円 | 13.8万円 | 5階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,280万円 | 16.3万円 | 4階 | 78.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 980万円 | 14.9万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,680万円 | 25.6万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 990万円 | 15.1万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,090万円 | 16.6万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,180万円 | 15.0万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 1,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,840万円 | 23.3万円 | 5階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 16.3万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,430万円 | 21.8万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,280万円 | 16.3万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 17.6万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,490万円 | 24.8万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 25.1万円 | 5階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,290万円 | 19.6万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 13.4万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 16.6万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 27.9万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,880万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 32.9万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は13.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/04 | 幕張ハイツ4号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.84㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 幕張ハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅13分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 幕張サンハイツ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 幕張サンハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/23 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/15 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 690万円 | 9.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 790万円 | 10.0万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/17 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/02 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.35㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/28 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/18 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 79.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | 稲毛高浜南住宅28号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 830万円 | 13.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 930万円 | 13.8万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 830万円 | 13.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 750万円 | 11.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,190万円 | 15.6万円 | 76.34㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/12 | 第二稲毛マリンハイツ 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,250万円 | 14.9万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/11 | エシール西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 1,490万円 | 15.2万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/02 | 千葉ファミリータウン7号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 890万円 | 12.9万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、千葉市美浜区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して39.4%割安です。