1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
千葉市美浜区
26.7万円/㎡
前年比+9.0%
サニーホームズ検見川
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 65.56㎡の場合
相場
1,133万円
17.3万円/㎡
529
932
1,335
1,737
AI査定結果
推定相場価格
1,133万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,335万円
14.2万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月11日
サニーホームズ検見川
980万円（14.9万円/㎡）/ 5階 / 65.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は21.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 980万円 | 14.9万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,680万円 | 25.6万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,480万円 | 22.6万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 990万円 | 15.1万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,090万円 | 16.6万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,180万円 | 15.0万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/08/17 | 1,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 16.3万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,430万円 | 21.8万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,280万円 | 16.3万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 17.6万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,980万円 | 25.1万円 | 5階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,290万円 | 19.6万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 13.4万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,490万円 | 24.8万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 16.6万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 27.9万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,880万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 32.9万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,030万円 | 13.1万円 | 5階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/05 | 2,080万円 | 34.6万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 1,999万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/07 | 1,799万円 | 27.4万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/22 | 790万円 | 12.0万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 1,899万円 | 29.0万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/03 | 1,080万円 | 16.5万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 850万円 | 14.1万円 | 4階 | 60.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 890万円 | 13.5万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 1,680万円 | 25.6万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 1,480万円 | 22.5万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/17 | 950万円 | 14.5万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/17 | 1,000万円 | 15.3万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,420万円 | 17.4万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/12 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 930万円 | 12.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/23 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/01 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,090万円 | 21.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/19 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/19 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 750万円 | 11.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、千葉市美浜区では9%上昇しています。